売地 綾歌郡綾川町 滝宮 (滝宮駅) 住宅用地

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価格 682.8万円 最適用途 住宅用地
交通 高松琴平電鉄琴平線 / 滝宮駅 徒歩4分
[バス利用可] バス 琴参バス　新町停留所 停歩2分
所在地 香川県綾歌郡綾川町滝宮
土地面積 公簿 167.21㎡ 坪数 50.58坪 坪単価 13.50万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 区画図【アイタウン滝宮】
  • 丈量図【アイタウン滝宮】
  • １３号地丈量図【アイタウン滝宮】
  • 土地利用計画図【アイタウン滝宮】
  • 電柱案【アイタウン滝宮】
  • 物件概要【アイタウン滝宮】
  • 綾川町立滝宮こども園
  • 綾川町立滝宮小学校
  • 綾川町立綾川中学校
  • イオンモール綾川
  • マルナカ　滝宮店
  • 滝宮総合病院

    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄琴平線 / 滝宮駅 徒歩4分
    [バス利用可] バス 琴参バス　新町停留所 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 香川県綾歌郡綾川町滝宮
    物件種目 売地
    価格 682.8万円 坪単価 13.50万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考

    開発許可等番号：第24-003号　令和6年6月12日
    アイタウン滝宮　１３号地
    総区画数：１１区画

    ■□■　周辺環境　■□■
    《　教育機関　》
    ・綾川

    町立滝宮こども園　徒歩８～１０分（６４０～７４０ｍ）
    ・綾川町立滝宮小学校　徒歩３～５分（２４０～３４０ｍ）
    ・綾川町立綾川中学校　徒歩２６～２７分（２，０５０～２，１５０ｍ）
    《　お買物　》
    ・イオンモール綾川　徒歩１５～１７分（１，１９０～１，２９０ｍ）
    ・マルナカ　滝宮店　徒歩１７～１８分（１，３００～１，４００ｍ）
    《　病院　》
    ・滝宮総合病院　徒歩２～３分（１４０～２４０ｍ）
    ・溝渕クリニック　徒歩２～３分（１１０～２１０ｍ）
    《　交通機関　》
    ・琴参バス　新町停留所　徒歩１～２分（３０～１３０ｍ）
    ・琴電琴平線　滝宮駅　徒歩３～４分（１９０～２９０ｍ）
    土地面積 公簿 167.21㎡ 坪数 50.58坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高　１種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西6.8m 私道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6983719102
    情報公開日 2024/10/30 次回更新予定日 2024/11/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    森不動産ＦＰ事務所　(株)ｖａｒｉｏｕｓ　ｐｒｏｊｅｃｔｓ

    交通：
    -／-
    　　　【バス】大野　停歩4分
    住所：
    香川県高松市香川町大野１３６０－３　
    TEL：
    087-814-4936
    FAX：
    087-883-6600
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（１）第４５８１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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