一棟売アパート Ｒｅｔｒｏｐｌｕｓ宮脇町

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価格 2,500万円 管理費 -
交通 ＪＲ高徳線 / 昭和町駅 徒歩11分
所在地 香川県高松市宮脇町２丁目
築年月 1972年12月(築52年) 使用部分面積 294.48㎡ 土地面積 公簿 264.45㎡
階建 / 階 4階建 用途地域 １種中高 建物構造 ブロック造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 敷地内借家
  • 階段照明
  • メールボックス
  • 階段
  • 屋上
  • １０２号室
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  • １０２号室
  • １０２号室

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高徳線 / 昭和町駅 徒歩11分
    その他交通 ＪＲ高徳線 / 栗林公園北口駅 徒歩15分
    所在地 香川県高松市宮脇町２丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 2,500万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 Ｒｅｔｒｏｐｌｕｓ宮脇町
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　追焚機能　シャワー　給湯　都市ガス　エアコン　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　トイレ
    特記事項 再建築不可
    備考 利回り：16.82%
    年間想定家賃収入：420.60万円
    ＩＴ重説対応物件
    高松市中心部近く、学生、社会人に人気の立地です。
    高利回り稼働中
    使用部分面積 294.48㎡ 土地面積 公簿 264.45㎡
    間取り - 階建/階 4階建
    築年月 1972年12月(築52年) 建物構造 ブロック造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 非線引区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 16.62㎡
    接道状況 南2.5m 私道 地目 宅地
    地勢 高台 総戸数 7戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981264453
    情報公開日 2024/01/29 次回更新予定日 2024/11/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    森不動産ＦＰ事務所　(株)ｖａｒｉｏｕｓ　ｐｒｏｊｅｃｔｓ

    交通：
    -／-
    　　　【バス】大野　停歩4分
    住所：
    香川県高松市香川町大野１３６０－３　
    TEL：
    087-814-4936
    FAX：
    087-883-6600
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（１）第４５８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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