売戸建住宅 高松市 上之町３丁目 (三条駅) 2階建 4LDK

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価格 1,500万円 間取り 4LDK
交通 高松琴平電鉄琴平線 / 三条駅 徒歩6分
所在地 香川県高松市上之町３丁目
築年月 1975年1月(築49年11ヶ月) 建物面積 102.83㎡ 土地面積 公簿 162.68㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • カーポートあり
  • 前面道路（南西側約４ｍ）法外道路
  • 進入道路

    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄琴平線 / 三条駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市上之町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    土地面積４９．２１坪
    接道種類は建築基準法外道路です。
    よって、法第４３条第２項第２号許可基準５に基づいた建

    築審査会による
    同意を得て建替え建築が許可となる物件になります。
    現況有姿にて引き渡し
    所有者居住中のため、内見希望の方は事前に希望日、時間を第３希望までお伝えください。
    すぐにご覧になりたい場合等、ご希望に添えない場合がございます。あらかじめご了承願います。

    ◎栗林小学校まで約１．２ｋｍ（徒歩１５分）
    ◎桜町中学校まで約７００ｍ（徒歩１０分）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6･12　洋 5　LDK 16） 建物面積 102.83㎡
    土地面積 公簿 162.68㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1975年1月(築49年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　南西4.0m 接面17.0m　北西2.5m 接面9.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983832872
    情報公開日 2024/10/16 次回更新予定日 2024/11/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    森不動産ＦＰ事務所　(株)ｖａｒｉｏｕｓ　ｐｒｏｊｅｃｔｓ

    交通：
    -／-
    　　　【バス】大野　停歩4分
    住所：
    香川県高松市香川町大野１３６０－３　
    TEL：
    087-814-4936
    FAX：
    087-883-6600
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（１）第４５８１号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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